二手物業 Fundamentals Explained

二手物業 Fundamentals Explained

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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率supply都會同時提供「H按」及「P按」。

到律師樓辦理購樓手續時，律師會一併要求買家繳付雜費，包括按樓價估值計算的印花稅、律師費、管理費按金等。

深水埗區則有「寶」字，有寶麗苑及寶熙苑；有「怡」字起名的，例子：怡閣苑及怡靖苑；亦有採用「麗」字作為中間字起名者，如清麗苑及已轉作出租公屋的前海麗苑。

如果以考試來比喻，「執行計畫」是填空題，一定要拿下的基本分，對手也會得到同樣（或差距不大) 的分數。「關鍵問題」、「競爭優勢」與「相關實績」則是申論題，是得以施展拳腳、將分數拉開的環節。撰寫服務建議書時，最好連簡報策略也一併思考，讓兩者有同樣的脈絡，並在評選簡報時展現高度，留下更深的印象。

由政府招標單位邀請相關單位長官、專家學者與利害關係人代表等成立評選委員會，並召開評選會議，對通過資格審查的投標廠商進行評選，以達到採購的最佳效果。評選會議通由投標廠商依序對委員會進行簡報，說明服務建議書的內容，並於現場接受委員答詢。一般來說，獲選的關鍵在於團隊能力與服務建議書的內容，但如果實力與對手不相上下，或是方案極佳卻久攻不破，評選會議簡報可能就是關鍵的臨門一腳。

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執行計畫是美好的想像，相關實績是具體的真實。證據會說話，提出與優勢相關並與問題扣連的一、兩個代表作，在簡報中花點篇幅說明，證明團隊擅長分析、規劃，並具備實現計畫的務實能力。

公開招標就像是去傳統市場買菜，在便宜的菜攤就有可能不小心買到快壞掉的蔬果，但也有優質小農有機產品。公開招標，也很像比武招親；只用武功好壞(價格便宜)來選親，很有可能選到一個人品低劣(品質差的劣質品)。

公屋申請者可透過查詢公屋申請進度、更改公屋申請資料（包括更改選擇的區域）、更改詳細資格審查面晤的日期和時間等，詳情請按此。

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找特定的廠商：限制性招標未經公開評審(選)。簡單來說，這種案子都有一個共同的特徵：「不找這家廠商就不行」，但適用模式眾多，要詳細闡明，就說來話長了，留待後續章節解釋。

筲箕湾分区的居屋屋苑以“东”字起名，例子：东旭苑、东欣苑、东盛苑、东熹苑、东霖苑、东涛苑、东骏苑。

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